GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles Einfamilienhaus in Rohrbach zu vermieten
Haus in 74889 Sinsheim / Rohrbach
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1151962

Kaltmiete	1.220,00 €
Warmmiete	1.370,00 €
Zimmer	5,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	1
Baujahr	1990
Wohnfläche	153,00m²
Grundstück	150,00m²

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Lage

Sinsheim-Rohrbach ist einer der beliebtesten Stadtteile von Sinsheim mit eigener Grundschule, tollem Kindergarten und kurzen Wegen zur Realschule und zum Gymnasium in Sinsheim-Ost.

Ein Bäcker und die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Entfernung zum Haus vorhanden.

Die Autobahnauffahrt zur A6 am Stadion ist in nur 3 Minuten zu erreichen und auch der Hauptbahnhof Sinsheim ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Lage des Hauses in einer Sackgasse ist überaus ruhig und idyllisch mitten im Grünen gelegen.

Objekt

Wir bieten Ihnen hier ein tolles Einfamilienhaus mit 153m² Wohnfläche und einer Doppelgarage in einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage in Sinsheim-Rohrbach zur Miete an.

Ihr neues Zuhause liegt mitten im Grünen und doch sehr verkehrsgünstig. Die Autobahnauffahrt und auch alle Supermärkte sind in nur 5 Minuten zu erreichen, ohne durch die Stadt fahren zu müssen.
Von Bäumen und üppigem Grün umgeben genießen Sie hier in Sudwest-Hanglage die Ruhe einer Sackgasse, viel Sonne und einen herrlichen Fernblick ins Tal, um den Sie jeder beneiden wird. Eine Umgebung, wie Sie sie normalerweise nur im Urlaub antreffen!

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Balkon, das angrenzende Esszimmer, eine separate Küche mit einer tollen Einbauküche, die vom Vormieter für nur 1.200 € übernommen werden kann, ein Abstellraum, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei sehr geräumige Kinderzimmer, einen schönen Bürobereich, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Fenster und einen zweiten tollen Balkon auf der Rückseite des Hauses.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage im Untergeschoss.

Um die Energiekosten gering zu halten wurde das Dach und die Decke des Untergeschosses sehr gut gedämmt. Zusätzlich wurde die neue und sparsame Öl-Zentralheizung erst vor knapp 4 Jahren komplett neu eingebaut.

Das Haus ist derzeit frei und kann ab dem 01.12.2022 bezogen werden.

Leider sind keine Haustiere erwünscht! Der Vermieter sucht ruhige Mieter, die zu den ruhigen Nachbarn passen. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, sind Sie hier genau richtig!

Immo Paradise 2340983a 81ba4173 376637#1642

Ausstattung

+ schönes Einfamilienhaus mit 153m² Wohnfläche
+ eigene Doppelgarage direkt im Haus
+ verkehrsgünstige und doch sehr ruhige Lage in Sinsheim-Rohrbach
+ Dach und Kellerdecke neu gedämmt
+ neue und sparsame Öl-Zentralheizung
+ zwei Bäder, einmal mit Wanne und Dusche, einmal mit Dusche
+ zwei Balkone
+ toller Fernblick aufs Stadion, Museum, Wiesental usw.
+ Isolierverglasung
+ Parkettböden
+ Kabelanschluss, ISDN

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Trotz aller Sorgfalt können wird deshalb keine Haftung übernehmen.

Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.

Bitte hinterlassen Sie uns eine Telefonnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1642


Walter Hillenbrand
+497261943515, +497261943515
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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.